Etikettarkiv: New York City

RetroFirst och Krama byggnaden – klimatkampanjer som uppmanar till regenerativ platsutveckling i Storbritannien och i Sverige

Publicerat av

Regenerativ utveckling är nästa nivå i klimatarbetet – det handlar om att restaurera, återskapa och reparera, samt om att gå från linjära modeller till cirkulära.

Rivningar är inte bara ett miljöproblem. Rivningar är ofta oönskade av allmänheten och boende i närmiljön. Enligt Anne Power, professor emeritus vid London School of Economics, är rivning både kostsamt och impopulärt. Ombyggnader av befintliga byggnader är å andra sidan mindre kontroversiellt, dvs att bevara och förbättra befintliga platser och stadsdelar.

För att stimulera till återanvändning föreslår chefredaktören för den brittiska arkitekturtidskriften, The Journal of Architecture, momssänkning på arbetskostnader vid renovering och restaurering.

Vi har tidigare skrivit om att Sverige behöver ta den cirkulära ekonomin på allvar genom att uppmuntra till köp av tjänster. Det skulle kunna ske genom grön skatteväxling, med exempelvis avskaffad moms på köp av tjänster och höjda skatter på nyproduktion. Nya insikter om klimathotet kräver reformer och politisk handlingskraft, samtidigt som vi som medborgare också har ett ansvar att agera cirkulärt i vår vardag. I Sverige bildar den ideella kampanjen Krama byggnaden opinion kring detta:

”Bygg- och fastighetsbranschen är en bransch som står för 40% av allt avfall i Sverige och 21% av alla Sveriges nationella växthusgasutsläpp (Naturvårdsverket). Avfall som egentligen är ovärderliga resurser och utsläpp som motsvarar de 21% som forskare vid Uppsala universitet menar att vi behöver sänka utsläppen med enbart i år (2022). I en framtid med höjda materialpriser, resursbrist och ett osäkert världsläge så måste befintliga byggnader värderas högre och bevaras så långt det går. Därför måste vi sträva efter att de ska stå i flera hundra år, inte bara i 30-50 år som tyvärr är fallet alltför ofta idag.”  Krama byggnaden

Den brittiska kampanjen RetroFirst och den svenska kampanjen Krama byggnaden, är två goda exempel på hur aktörer inom de kreativa näringarna arbetar tillsammans för att bilda opinion och för regenerativ platsutveckling!

Torbjörn Lindstedt, Platsutveckling.se

Mixed Use. Mixed Income. Mixed Up – hur utvecklar vi blandstad och mångfald i stadsutvecklingen på riktigt

Publicerat av
När det gamla centralposthuset i Göteborg omvandlades till ett hotell fanns förhoppningar om att skapa en tredimensionell fastighetsstruktur med en mix av bostäder, boutiquehotell, kontor, restauranger och butiker. Tyvärr ledde själva omvandlingen till uppförandet av en massiv och klumpig fyrkantig byggkloss på den tidigare vackra gårdsformationen, vilket förstörde helhetsintrycket av både byggnaden och stadsdelen. Sett från Odinsgatan försvann den vackra gården, och tillbyggnaden påverkade starkt upplevelsen av husets arkitektoniska komposition och exteriör. Huvudfasaden bröts sönder med nya öppningar för entréparti, och den arkitektoniska karaktären förändrades genom den nya byggnadskroppens höjdskala och volym.
 
Å andra sidan planeras Karlatornet på Hisingen i Göteborg att erbjuda en mer framgångsrik blandning av bostäder, kontorslokaler och hotell. Det projektet skapar möjligheter för en mångsidig användning och har potential att bidra till en mer blandad och dynamisk stadsutveckling.
 
Ett liknande exempel på en skyskrapa med varierande funktioner är The Book Tower i Detroit, som har genomgått ett omfattande restaureringsarbete under de senaste sju åren. Det är den lokala fastighetsutvecklaren Bedrock som har omvandlat den tidigare kontorsbyggnaden från 1920-talet till en byggnad med blandat innehåll med olika funktioner. Omvandlingen illustrerar en pågående trend där man strävar efter att skapa mer diversifierade och mångsidiga byggnader för att möta olika behov och främja en levande och dynamisk stadsmiljö.
 
Allt gott och väl mött!
 

Mixed Use. Mixed Income. Mixed up? Hur utvecklar vi blandstad och mångfald i stadsutvecklingen på riktigt? Hör några av New Yorks stora fastighetsaktörer snacka Mixed-Use! Moderator Mary Rowe och i panelen Margaret Anadu, Jonathan Bowles, Jeffrey Rosenblum.

Platsutveckling: Amanda Burden – hur attraktiva offentliga miljöer får städer att fungera

Publicerat av

Amanda Burden arbetade som en av New Yorks Citys ledande stadsplanerare. Under Bloomberg-administrationen ansvarade Amanda för revitaliseringen av några av stadens mest kända områden och landmärken som The High Line och Brooklyn waterfront. www.ted.com

Meatpacking District BID – ruffigt slakteriområde blev skönt riksintresse för kreativa

Publicerat av

Meatpacking District är det en gång ruffiga slakteriområdet på Manhattan som utvecklades till en skön miljö för kreativa. Namnet Meatpacking (köttpackare) kommer från att området var centrum för New Yorks köttindustri – fullt av lagerlokaler, slaktare och industriarbetare. Nattetid var gatorna centrum för prostitution och droghandel.

Future Streets: Little West 12th Street in NYC’s Meatpacking District from STREETFILMS on Vimeo. Under hösten 2020 förvandlades Little West 12th Street i Meatpacking District från en trist och oanvänd bakgata till öppen och härlig mötesplats med människan i centrum. Förändringen av gatan för tankarna till Paris och visionen om 15-minutersstaden. Det är Paris borgmästare, Anne Hidalgo, som arbetar för att den franska huvudstaden skall utvecklas som små levande småsamhällen i storstaden. Målsättningen är nämligen att framtidens Paris skall erbjuda  jobb, skolor, grönområden och shopping inom 15-minuters cykelavstånd från hemmet.

Sedan början av 2000-talet har området utvecklats till ett centrum för bland annat modeindustrin. De läckra industrilokalerna rymmer i dag kontor för folk inom de kreativa näringarna, trendiga barer och härliga restauranger.

Hugo Boss
Hugo Boss butik i Meatpacking District.

I stadsdelen har man även lyckats behålla vissa slakterier som ligger vägg i vägg med det nya sköna Meatpacking District. The Meatpacking District Improvement Association

The Message – Polarpriset 2019 gick till Grandmaster Flash

Publicerat av



Polarpriset 2019 gick till Grandmaster Flash. The Message är ett tydligt tidsdokument från 80-talets förslummade NYC. I NYC vändes förfall och förslumning genom BID-lagstiftning och nolltolerans för vardagsbrott. I dag är det ett Message till oss! #gbgftw

Torbjörn Lindstedt, platsutveckling.se 

Downtown Alliance – 20 år av revitalisering och förbättringar på Lower Manhattan

Publicerat av

Downtown Alliance är ett BID som bildades 1995 med målsättningen att skapa en attraktiv och trygg blandstad i Lower Manhattans kontors- och finanskvarter. 20 år senare ser vi en blomstrande och pulserande stadsmiljö. 

New York har blivit tryggt och attraktivt – vi kan göra samma resa i Sverige

Publicerat av

Rent, snyggt och tryggt: Svenska kommuner skall få ta hjälp av ordningsvakter för att stötta polisen i deras arbete. Närpoliskontoret NYPD Downtown Center  är en bra förebild för det arbetet. Vid NYPD Downtown Center samverkar polis med personal från stadens största BID  – The Downtown Alliance – genom att dela lokaler och delta i gemensamma aktiviteter som morgonmöten med aktuell lägesrapportering.

Under  slutet av 1980-talet var det vanligt att innerstäderna i USA endast stod för 10 procent av handelsomsättningen i deras regioner. Affärsverksamheter hade tynat bort, och fastighetsbestånden förfallit som del i den ökade förslumningen. Köpcentra och externa stormarknader stod då för cirka 50 procent av handelns omsättning i landet. Detta innebar:

  1. att kunderna valde stormarknaderna från städernas centrala delar
  2. att de centrala delarna (Downtowns) av städerna blev ödsliga och övergivna
  3. sänkta fastighetspriser, ökad förslumning och brottslighet i många bostadsområden och centrala delar

I dag redovisar New York City goda resultat i arbetet med att förebygga och förhindra brott. Stadens satsningar på BIDs är en bidragande faktor till framgången tillsammans med andra satsningar. Under ett av Stiftelsen Tryggare Sveriges seminarier i Almedalen 2019 diskuterades framgångsfaktorerna från arbetet med brottsbekämpningen i New York City.



Medverkande: Moderator Marika Johansson (Stiftelsen Tryggare Sverige), Tidigare poliskommissarie Christer Nordström (Polisregion Mitt), F.d. generalkonsul i New York Olle Wästberg, VD Per Eriksson (City i Samverkan), VD Mattias Dahl (Säkerhetsföretagen), Generalsekreterare Magnus Lindgren (Stiftelsen Tryggare Sverige)

Tim Tompkins från Times Square Alliance BID – håll kursen men ta höjd för det oväntade i en värld som är i ständig förändring

Publicerat av


Tim Tompkins är ordförande för Times Square Alliance, ett Business Improvement District (BID) som skall utvecklaTimes Square till en attraktiv miljö för underhållning, kultur och den urbana livsstilen. Tim Tompkins har tidigare arbetat som chef för Partnerships for Parks och för New York City Charter Revision Commission. 

Densitet, mångfald och utveckling – kulturarvet genererar livskvalitet och attraktionskraft

Publicerat av


Den urbana och folkliga gatukonsten har fått Heineken USA att se möjligheter i en revitalisering och upprustning av Miami Marine Stadium. Det handlar samtidigt om att varumärket Heineken vill associeras med projekt som genererar positiv utveckling, möten, attraktionskraft och ökad livskvalitet för unga.

Våra städer behöver förändras och omformas i takt med samhällsförändringarna. Samtidigt visar studier att kulturarvet genererar både livskvalitet och attraktionskraft för regioner, städer, platser och stråk. Genom revitaliseringar utifrån platsspecifika värden kan önskemål om förändringar förenas med krav på bevarande men det kräver förståelse, vilja och kunskap om förutsättningar och gemensamma behov. 
Summit for NYC 2012 – Density, Diversity and Development, The Municipal Art Society

National Trust for Historic Preservation och Heineken USA har startat en gemensam kampanj för att samla in pengar till att renovera och restaurera ikoniska Miami Marine Stadium.