”First, you have to be in an area where there’s some concentration of real estate and where the commercial [interests] care about the neighborhood. Bryant Park could still be done in another borough, but it would be harder.” Bryant Park Corp. President Dan Biederman
Samtal med Daniel Biederman om arbetet med BIDs som Grand Central Partnership, 34th Street Partnership, Chelsea Improvement Company och Bryant Park Corporation.
”Public park, meet private partnership”
Bryant Park i New York är kanske det främsta exemplet på hur BID-modellen även används för att lyfta nergångna stadsparker. Narkotikamissbruk och kriminalitet präglade Bryant Park i slutet av 1980-talet. Närliggande affärsverksamheter tynade bort och fastighetsbeståndet förföll. 1992 formades ett BID för parkens upprustning med ökade fastighetsvärden och stärkt handel i den omgivande bebyggelsen som resultat.
BIDs är en framgångsrik och väl beprövad OPS-lösning
BIDs är en framgångsrik och väl beprövad OPS-lösning för utveckling och förvaltning av stadsmiljöer. BID ger sådan service som kommuner förväntas ge men inte förmår, och öppnar möjligheten för privata aktörer att tillsammans med det offentliga ta initiativ till tillväxt under devisen ”building a better place for business by investing in neighbourhoods”. En BID-lagstiftning formulerades i Kanada på 60-talet och tillämpas alltmer i övriga världen – i Europa främst i Storbritannien, Skottland och Tyskland. I New York City är BID-lagstiftningen en viktig driver sedan 30 år tillbaka. En svensk version är nu varmt välkommen!
New York City har haft en fantastisk utveckling under de senaste 40 åren. Jag har besökt staden 1979, 2008 och 2019. I dag är New York City en trygg och attraktiv plats men det var den inte vid mitt första besök som sjuåring 1979. Nu hoppas vi på ett glatt 2020-tal och en svensk BID-lagstiftning som hjälper oss att ta tag i våra urbana utmaningar.
Land of Hope and Glory från Last Night of the Proms 2009. Last Night of the Proms är avslutningskonserten av säsongens promenadkonserter, Promenade Concerts, och hålls alltid andra lördagen i september i Royal Albert Hall, London. Den sänds även i direktsändning på storbildsskärmar i ett flertal städer i Storbritannien. Wikipedia
Ett BID bygger på offentlig och privat samverkan i ett tydligt avgränsat område i en stad eller på en ort för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer. I New York City bildas ett BID om majoriteten av ett områdes fastighetsägare beslutar sig för att gå samman. Den offentliga samarbetsparten och plattformen för BID-utveckling i New York City är The NYC Department of Small Business Services (SBS).
I ett BID samverkar fastighetsägare med varandra för att stärka konkurrenskraften och öka lönsamheten i området. Man renodlar och tydliggör sig gentemot marknaden i ett gemensamt varumärke och en gemensam marknadsföring. Tillsammans tar man också ett samlat grepp om gaturummet i form av markbeläggningen, sittmöbler, papperskorgar, växtlighet, belysning och skyltprogram. Även renhållning och säkerhet åtar man sig gemensamt.
Den övergripande målsättningen är höjd omsättning och förbättrade affärer via attraktiva miljöer och det sker genom gemensamma satsningar på:
att hålla området rent, tryggt och snyggt
investeringar i den fysiska miljön
marknadsföring/positionering av området
affärsutveckling av områdets verksamheter
en projektledning/organisation som driver utvecklingen i området
”Business Improvement Districts (BIDs) are a key public/private partnership, helping to revitalize NYC neighborhoods and catalyze economic development throughout the City. In a BID, property and commercial owners band together as a team to promote business development and improve an area’s quality of life.” New York City Department of Small Business Services
Vid NYPD Downtown Center samverkar polisen och Downtown Alliance. New York har blivit en tryggare stad och deras satsningar på BIDs är en bidragande faktor i framgången.
Ny brottstatistik från New York City visar att i måndags var det första dagen i NYC helt utan anmälan om grova våldsbrott. Hör Sveriges Radios New York-korrespondent Sten Sjöström. Diskussionen börjar runt 17-tiden i dag.SR
Mot slutet av 1980-talet var det vanligt att gamla stadscentra i USA endast stod för 10 procent av handelsomsättningen i sina regioner. Köpcentra och externa stormarknader stod då för cirka 50 procent av handelns omsättningen i landet. Detta innebar:
att kunderna valde stormarknaderna från städernas centrala delar
att de centrala delarna (Downtowns) av städerna blev ödsliga och övergivna
sänkta fastighetspriser, ökad förslumning och brottslighet i många bostadsområden och Downtowns.
En ny studie från Downtown Alliance i NYC visar att trenden har vänt på Lower Manhattan – nu väljer folk att både bo och arbeta i centrala delen av stan. Torbjörn Lindstedt
Ett Business Improvement District (BID) är en samverkansorganisation som arbetar i ett avgränsat område i en stad eller på en ort för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer. Arbetet sker i samverkan mellan offentliga och privata aktörer.
Den övergripande målsättningen är höjd omsättning och förbättrade affärer via attraktiva miljöer och det sker genom gemensamma satsningar på:
att hålla området rent, tryggt och snyggt
investeringar i den fysiska miljön
marknadsföring/positionering av området
affärsutveckling av områdets verksamheter
en projektledning/organisation som driver utvecklingen i området.
Business Improvement Districts (BIDs) are a key public/private partnership, helping to revitalize NYC neighborhoods and catalyze economic development throughout the City. In a BID, property and commercial owners band together as a team to promote business development and improve an area’s quality of life. The NYC Department of Small Business Services assists the City’s 66 BIDs, providing consultation services and City agency support. Department of Small Business Services
Offentlig och privat samverkan Offentlig och privat samverkan vid utvecklingen av regioner, städer, orter och platser har blivit allt vanligare under senare år. Ett framgångsrikt exempel på detta är Business Improvement Districts som föddes i Kanada och USA.
BID – flera aktörer går samman i ett område Under mitten av 1960-talet började en grupp handlare i Toronto, som såg sina verksamheter hotade av ett stort köpcentrum, arbeta för att lyfta sin stadsdel Bloor West Village. De lyckades gemensamt bryta en nedåtgående spiral av förfall och utflyttning och skapa en blomstrande stadsdel med småaffärer, restauranger och konstnärliga verksamheter. Det blev startskottet för den internationellt mycket framgångsrika stadsutvecklingsmodellen BID: Business Improvement District. I USA var New Orleans först att skapa en liknande lokal organisation, år 1975.
New York City – förebilden Arbetet i New York City har blivit förebilden för utvecklingen av BIDs. Startskottet gick 1983 när Mobil Oil hotade att flytta från Manhattan som en följd av förslumningen runt Grand Central Station. Fem år senare fanns där ett BID för utvecklingen av området och i dag finns cirka 65 BIDs enbart i New York City.
Avgift för kvalitet, säkerhet och marknadsföring Ett BID kan bildas i New York City om majoriteten av ett områdes fastighetsägare beslutar sig för att gå samman. Då tas en avgift ut som går direkt till en gemensam verksamhet för förvaltning, marknadsföring och utveckling av ett område. I skyldigheterna för ett BID ingår bland annat ansvaret för renhållning, klottersanering och vakthållning i området.
BIDs – en internationell trend BIDs har visat sig vara en framgångsrik dynamisk och flexibel lösning av lokala problem och ger sådan service, som en stad/kommun förväntas att ge men ändå inte utför. Utveckling av BIDs har förutom i Kanada och USA främst skett i Sydafrika, Nya Zeeland, och på senare tid Europa. BIDs, engelsk modell , har fått en något annorlunda framtoning än i USA, med större inflytande från stat och kommun.
Vid M.I.T. (Massachusetts Institute of Technology) har särskilt intresse ägnats åt den internationella utvecklingen på området. Man har jämfört likheter och olikheter utifrån organisationernas utformning och verksamheternas innehåll. Gemensamma drag för BIDs, sett internationellt, är
• BIDs tenderar att bestå – det är en dynamisk och flexibel lösning av lokala problem som visat sig vara framgångsrik
• BIDs svarar mot lokala behov och förändras i takt med förändring av de lokala behoven över tid
• BIDs ger sådan service som normalt en stad/kommun förväntas att ge men ändå inte utför.
Skottland – nya former av Improvement Districts I Skottland har det vid sidan av traditionella BIDs i städernaocksåutvecklats så kallade Rural BIDs. Syftet med Rural BIDs är att utveckla mindre orter och deras upptagningsområden på landsbygden. Skottarna vill även utveckla en form av BID-kluster inom speciella näringar/branscher som Golf Improvement Districts och Whisky Improvement Districts.
Torbjörn Lindstedt, BIDs in Sweden 0709-59 93 62 torbjorn.lindstedt@bidsinsweden.se
