Framgångssagan Bryant Park BID och The Power of Ten

Bryant Park i New York är en plats med en fascinerande historia och en mångsidig funktion. På parkens östra sida ligger New York Public Library, vars arkiv sträcker sig under själva parken. Under sommarmånaderna tar biblioteket delar av sin verksamhet utomhus och förvandlar området till ett öppet bibliotek med bokvagnar, där besökare kan läsa och låna böcker i en inspirerande miljö.

Planerar du en stad för människor, får du en stad som är anpassad för människor. Vill du förändra en plats? Börja med något så enkelt som att sälja glass och kaffe där. I kortfilmen The Place diskuteras transformationen och restaureringen av Bryant Park i New York och hur platsens rykte och funktion förändrades med hjälp av Placemaking och metoden The Power of Ten. Genom att fokusera på att skapa meningsfulla och varierade användningsområden för parken lyckades man göra den attraktiv för både boende och besökare.

En av de största utmaningarna i det urbana livet är den öppna droghandeln. Hur kan vi få bort droghandeln från våra gator och torg? Det är ett återkommande problem för storstäder världen över. En möjlig lösning kan vara att förändra platsens syfte och användning genom små, men strategiska, insatser. Bryant Park i New York är ett lysande exempel på hur förfallna och problemtyngda miljöer kan återfå sin attraktionskraft genom medveten planering och åtgärder.

Peter Jöback deltog under Broadway in Bryant Park den 18:e juli 2013.

”Public park, meet private partnership”
I slutet av 1980-talet var Bryant Park, som då kallades ”Nålarnas park” på grund av det utbredda narkotikamissbruket och den höga kriminaliteten, ett ökänt och nedgånget område. De omgivande verksamheterna förlorade kunder, fastigheterna förföll, och platsen upplevdes som otrygg och ointressant. Men genom målmedvetna insatser, där bland annat BID-modellen (Business Improvement District) tillämpades, lyckades man vända utvecklingen. Parken rustades upp och blev en levande mötesplats för människor, vilket resulterade i inte bara en förbättrad parkmiljö, utan också ökade fastighetsvärden och en blomstrande näringsliv i området.


Först och främst måste du befinna dig i ett område med en viss koncentration av fastigheter och där de kommersiella intressena verkligen bryr sig om grannskapet. Bryant Park hade teoretiskt kunnat skapas i en annan stadsdel, men det hade varit betydligt svårare.” Samtal med Daniel Biederman om arbetet med BIDs som Grand Central Partnership, 34th Street Partnership, Chelsea Improvement Company och Bryant Park Corporation. 

Land of Hope and Glory – nu hoppas vi på ett glatt 2020-tal som tar tag i våra urbana utmaningar

New York City har haft en fantastisk utveckling under de senaste 40 åren. Jag har besökt staden 1979, 2008 och 2019. I dag är New York City en trygg och attraktiv plats men det var den inte vid mitt första besök som sjuåring 1979. Nu hoppas vi på ett glatt 2020-tal och en svensk BID-lagstiftning som hjälper oss att ta tag i våra urbana utmaningar.

Gott nytt år!

Torbjörn Lindstedt, Platsutveckling.se

Land of Hope and Glory från Last Night of the Proms 2009. Last Night of the Proms är avslutningskonserten av säsongens promenadkonserter, Promenade Concerts, och hålls alltid andra lördagen i september i Royal Albert Hall, London. Den sänds även i direktsändning på storbildsskärmar i ett flertal städer i Storbritannien. Wikipedia

”That’s So New York: Department of Small Business Services – Business Improvement Districts”

dumbo_yogaSound Off Experience in partnership with Abhaya Yoga, and DUMBO BID bring you 4 ​dynamic evenings of ​yoga and sound!”

Ett BID bygger på offentlig och privat samverkan i ett tydligt avgränsat område i en stad eller på en ort för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer. I New York City bildas ett BID om majoriteten av ett områdes fastighetsägare beslutar sig för att gå samman. Den offentliga samarbetsparten och plattformen för BID-utveckling i New York City är The NYC Department of Small Business Services (SBS).

I ett BID samverkar fastighetsägare med varandra för att stärka konkurrenskraften och öka lönsamheten i området. Man renodlar och tydliggör sig gentemot marknaden i ett gemensamt varumärke och en gemensam marknadsföring. Tillsammans tar man också ett samlat grepp om gaturummet i form av markbeläggningen, sittmöbler, papperskorgar, växtlighet, belysning och skyltprogram. Även renhållning och säkerhet åtar man sig gemensamt.

Den övergripande målsättningen är höjd omsättning och förbättrade affärer via attraktiva miljöer och det sker genom gemensamma satsningar på:

  • att hålla området rent, tryggt och snyggt
  • investeringar i den fysiska miljön
  • marknadsföring/positionering av området
  • affärsutveckling av områdets verksamheter
  • en projektledning/organisation som driver utvecklingen i området

”Business Improvement Districts (BIDs) are a key public/private partnership, helping to revitalize NYC neighborhoods and catalyze economic development throughout the City. In a BID, property and commercial owners band together as a team to promote business development and improve an area’s quality of life.”  New York City Department of Small Business Services

Repris: Ett tryggare New York – P1:s Studio Ett diskuterar stadens framgångar

Vid NYPD Downtown Center samverkar polisen och Downtown Alliance. New York har blivit en tryggare stad och deras satsningar på BIDs är en bidragande faktor i framgången.

Ny brottstatistik från New York City visar att i måndags var det första dagen i NYC helt utan anmälan om grova våldsbrott. Hör  Sveriges Radios New York-korrespondent Sten Sjöström. Diskussionen börjar runt 17-tiden i dag.SR

The Brain Gain: Today’s Lower Manhattan is Epicenter for Region’s Young, Creative Talent.

Mot slutet av 1980-talet var det vanligt att gamla stadscentra i USA endast stod för 10 procent av handelsomsättningen i sina regioner. Köpcentra och externa stormarknader stod då för cirka 50 procent av handelns omsättningen i landet. Detta innebar:

  1. att kunderna valde stormarknaderna från städernas centrala delar
  2. att de centrala delarna (Downtowns) av städerna blev ödsliga och övergivna
  3. sänkta fastighetspriser, ökad förslumning och brottslighet i många bostadsområden och Downtowns.
En ny studie från Downtown Alliance i NYC visar att trenden har vänt på Lower Manhattan – nu väljer folk att både bo och arbeta i centrala delen av stan. Torbjörn Lindstedt

 

BIDs skapar förbättrade affärer via attraktiva miljöer

Ett Business Improvement District (BID) är en samverkansorganisation som arbetar i ett avgränsat område i en stad eller på en ort  för utveckling, positionering och förvaltning av fysiska miljöer. Arbetet sker i samverkan mellan offentliga och privata aktörer.

Den övergripande målsättningen är höjd omsättning och förbättrade affärer via attraktiva miljöer och det sker genom  gemensamma satsningar på:

  • att hålla området rent, tryggt och snyggt
  • investeringar i den fysiska miljön
  • marknadsföring/positionering av området
  • affärsutveckling av områdets verksamheter
  • en projektledning/organisation som driver utvecklingen i området.

Business Improvement Districts (BIDs) are a key public/private partnership, helping to revitalize NYC neighborhoods and catalyze economic development throughout the City. In a BID, property and commercial owners band together as a team to promote business development and improve an area’s quality of life. The NYC Department of Small Business Services assists the City’s 66 BIDs, providing consultation services and City agency support. Department of Small Business Services

Offentlig och privat samverkan
Offentlig och privat samverkan vid utvecklingen av regioner, städer, orter och platser har blivit allt vanligare under senare år. Ett framgångsrikt exempel på detta är Business Improvement Districts som föddes i Kanada och USA.

BID – flera aktörer går samman i ett område
Under mitten av 1960-talet började en grupp handlare i Toronto, som såg sina verksamheter hotade av ett stort köpcentrum, arbeta för att lyfta sin stadsdel Bloor West Village. De lyckades gemensamt bryta en nedåtgående spiral av förfall och utflyttning och skapa en blomstrande stadsdel med småaffärer, restauranger och konstnärliga verksamheter. Det blev startskottet för den internationellt mycket framgångsrika stadsutvecklingsmodellen BID: Business Improvement District. I USA var New Orleans först att skapa en liknande lokal organisation, år 1975.

New York City – förebilden
Arbetet i New York City har blivit förebilden för utvecklingen av BIDs. Startskottet gick 1983 när Mobil Oil hotade att flytta från Manhattan som en följd av förslumningen runt Grand Central Station. Fem år senare fanns där ett BID för utvecklingen av området och i dag finns cirka 65 BIDs enbart i New York City.

Avgift för kvalitet, säkerhet och marknadsföring
Ett BID kan bildas i New York City om majoriteten av ett områdes fastighetsägare beslutar sig för att gå samman. Då tas en avgift ut som går direkt till en gemensam verksamhet för förvaltning, marknadsföring och utveckling av ett område. I skyldigheterna för ett BID ingår bland annat ansvaret för renhållning, klottersanering och vakthållning i området.

BIDs – en internationell trend
BIDs har visat sig vara en framgångsrik dynamisk och flexibel lösning av lokala problem och ger sådan service, som en stad/kommun förväntas att ge men ändå inte utför. Utveckling av BIDs har förutom i Kanada och USA främst skett i Sydafrika, Nya Zeeland, och på senare tid Europa. BIDs, engelsk modell , har fått en något annorlunda framtoning än i USA, med större inflytande från stat och kommun.

Vid M.I.T. (Massachusetts Institute of Technology) har särskilt intresse ägnats åt den internationella utvecklingen på området. Man har jämfört likheter och olikheter utifrån organisationernas utformning och verksamheternas innehåll. Gemensamma drag för BIDs, sett internationellt, är
• BIDs tenderar att bestå – det är en dynamisk och flexibel lösning av lokala problem som visat sig vara framgångsrik
• BIDs svarar mot lokala behov och förändras i takt med förändring av de lokala behoven över tid
• BIDs ger sådan service som normalt en stad/kommun förväntas att ge men ändå inte utför.

Skottland – nya former av Improvement Districts
I Skottland har det vid sidan av traditionella BIDs i städerna också utvecklats så kallade Rural BIDs. Syftet med Rural BIDs är att utveckla mindre orter och deras upptagningsområden på landsbygden. Skottarna vill även utveckla en form av BID-kluster inom speciella näringar/branscher som Golf Improvement Districts och Whisky Improvement Districts.

Torbjörn Lindstedt, BIDs in Sweden
0709-59 93 62
torbjorn.lindstedt@bidsinsweden.se